突发!东北土豪杀入大亚湾,狂刷24套公寓,足足1317万

  2019 宝爷房谈

  昨天,东北豪客一次性购买了24套龙光城公寓刷爆朋友圈,到底是不是真的?房叔马上动身实地踩盘获悉:

  ● 东北豪客狂刷24套公寓消息刷爆网络

  ● 公寓在售价格约1.4万/平,按揭99折,全款98折

  ● 住宅已经无货在售

  公寓单价约1.4万/平

  龙光城地处大亚湾西区距离坪山较近。据悉,该项目占地面积约180万平,建筑面积约500万平,规划总户数高达3.5万。

  月初房叔来踩盘时,北三A期的151栋高层的住宅产品还有货在售,综合均价1.55万/平,但销售告知房叔现在没有高层住宅在售了。

  项目在售的公寓为北三A期的149栋,户型为建面约40平的单间和54平的一房一厅,5梯24户,价格约1.4万/平,精装交付,属于商业性质,

  

  ▲沙盘图

  据了解,该项目近期到访量很高,昨日一东北豪客一次性购买了24套公寓。此外,最近团购也很多,销售速度不错。

  24套什么概念?如果24套全是建面约40平的户型,价格约1.4万/平,一次性付款,每套折后总价54.88万,24套折后总价高达1317万。

  销售为房叔计算的一中层房源价格如下:

  建面:40.33平、原单价约1.35万/平

  一次性付款按揭折扣98折99折折后单价约1.32万/平约1.34万/平折后总价约53.6万约54.1万首付五成/约27.6万月供十年/3081元/月

  建面:53.75平、原单价约1.42万/平

  一次性付款按揭折扣98折99折折后单价约1.39万/平约1.41万/平折后总价约75万约75.7万首付五成/约38.7万月供十年/4223元/月

  虽然今天是周五,但房叔中午到达该项目,人气不错,多组客户看房、洽谈。

  

  

  ▲现场人气

  户型

  建面约40/54平

  建面约40平,单间,门口能够直接看到厨房、客餐厅、厨房、阳台,私密性较低,适合做单身公寓。

  

  ▲建面约40平

  

  

  ▲样板房

  建面约54平,一房一厅。该户型可通燃气,有独立的卧室和厨房,私密性较高,适合1-2人居住。

  销售介绍,该户型比较受欢迎。

  

  ▲建面约54平

  

  

  ▲样板房

  周边

  出租价格约1000-1500元

  购买公寓,大部分业主关心的自然是出租价格。房叔在乐有家查到,龙光城南区约37-39平的一房一厅公寓出租价格在1000-1500元之间。

  

  ▲来源:乐有家

  大亚湾以前有“鬼城”之称,但随着万达广场、星河coco garden、龙光商业广场等商业开业,人气也逐渐有了好转。医疗、教育、产业等方面也在同步发展。

  龙光商业广场汇聚了沃尔玛、麦当劳等商业,大亚湾三中、龙光高级中学等教育资源也比较丰富。

  可以说龙光城周边配套基本满足人们日常需求。

  

  ▲龙光商业广场

  周边一手房价格约1.3-1.9万/平,其中富康·锦绣壹号价格高达1.9万/平。

  项目

  价格(万/平)

  荣佳国韵

  1.45

  富康·锦绣壹号

  1.9

  大中华·幸福城

  1.3

  德洲城

  1.75

  数据来源:房天下 统计时间:2019年8月30日

  龙光城会在什么时候再推出住宅?公寓价格是否会涨价?房叔将持续关注,为你带来更多资讯。

  昨天,东北豪客一次性购买了24套龙光城公寓刷爆朋友圈,到底是不是真的?房叔马上动身实地踩盘获悉:

  ● 东北豪客狂刷24套公寓消息刷爆网络

  ● 公寓在售价格约1.4万/平,按揭99折,全款98折

  ● 住宅已经无货在售

  公寓单价约1.4万/平

  龙光城地处大亚湾西区距离坪山较近。据悉,该项目占地面积约180万平,建筑面积约500万平,规划总户数高达3.5万。

  月初房叔来踩盘时,北三A期的151栋高层的住宅产品还有货在售,综合均价1.55万/平,但销售告知房叔现在没有高层住宅在售了。

  项目在售的公寓为北三A期的149栋,户型为建面约40平的单间和54平的一房一厅,5梯24户,价格约1.4万/平,精装交付,属于商业性质,

  

  ▲沙盘图

  据了解,该项目近期到访量很高,昨日一东北豪客一次性购买了24套公寓。此外,最近团购也很多,销售速度不错。

  24套什么概念?如果24套全是建面约40平的户型,价格约1.4万/平,一次性付款,每套折后总价54.88万,24套折后总价高达1317万。

  销售为房叔计算的一中层房源价格如下:

  建面:40.33平、原单价约1.35万/平

  一次性付款按揭折扣98折99折折后单价约1.32万/平约1.34万/平折后总价约53.6万约54.1万首付五成/约27.6万月供十年/3081元/月

  建面:53.75平、原单价约1.42万/平

  一次性付款按揭折扣98折99折折后单价约1.39万/平约1.41万/平折后总价约75万约75.7万首付五成/约38.7万月供十年/4223元/月

  虽然今天是周五,但房叔中午到达该项目,人气不错,多组客户看房、洽谈。

  

  

  ▲现场人气

  户型

  建面约40/54平

  建面约40平,单间,门口能够直接看到厨房、客餐厅、厨房、阳台,私密性较低,适合做单身公寓。

  

  ▲建面约40平

  

  

  ▲样板房

  建面约54平,一房一厅。该户型可通燃气,有独立的卧室和厨房,私密性较高,适合1-2人居住。

  销售介绍,该户型比较受欢迎。

  

  ▲建面约54平

  

  

  ▲样板房

  周边

  出租价格约1000-1500元

  购买公寓,大部分业主关心的自然是出租价格。房叔在乐有家查到,龙光城南区约37-39平的一房一厅公寓出租价格在1000-1500元之间。

  

  ▲来源:乐有家

  大亚湾以前有“鬼城”之称,但随着万达广场、星河coco garden、龙光商业广场等商业开业,人气也逐渐有了好转。医疗、教育、产业等方面也在同步发展。

  龙光商业广场汇聚了沃尔玛、麦当劳等商业,大亚湾三中、龙光高级中学等教育资源也比较丰富。

  可以说龙光城周边配套基本满足人们日常需求。

  

  ▲龙光商业广场

  周边一手房价格约1.3-1.9万/平,其中富康·锦绣壹号价格高达1.9万/平。

  项目

  价格(万/平)

  荣佳国韵

  1.45

  富康·锦绣壹号

  1.9

  大中华·幸福城

  1.3

  德洲城

  1.75

  数据来源:房天下 统计时间:2019年8月30日

  龙光城会在什么时候再推出住宅?公寓价格是否会涨价?房叔将持续关注,为你带来更多资讯。